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被拆迁的房屋如果办理了营业执照，可以获得停产停业等其它拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
于梦阳律师
2021-11-27
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违法建筑被依法强制拆除，并不能获得赔偿。《城乡规划法》第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
于梦阳律师
2021-11-27
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拆迁行为不属于行政强制措施。《行政强制法》第九条规定，行政强制措施的种类：（一）限制公民人身自由；（二）查封场所、设施或者财物；（三）扣押财物；（四）冻结存款、汇款；（五）其他行政强制措施。
于梦阳律师
2021-11-27
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房屋拆迁行政诉讼的诉讼期间为六个月。《行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
于梦阳律师
2021-11-27
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被拆迁人因对拆迁补偿决定不服，提起的诉讼为行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第三款的规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
于梦阳律师
2021-11-27
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房子被违法拆迁，提起行政诉讼的时效是六个月。《行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
于梦阳律师
2021-11-27
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房屋拆迁纠纷一般是提起行政诉讼，有诉讼时效的规定。《行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
于梦阳律师
2021-11-27
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如果已经签订了补偿协议，支付了拆迁费用，可以强制执行。根据《土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
于梦阳律师
2021-11-26
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老房子拆迁的补偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定进行补偿，补偿的费用为被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
于梦阳律师
2021-11-26
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拆迁补偿协议是属于行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第二款的规定，补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
于梦阳律师
2021-11-26
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想要提起房屋租赁纠纷诉讼，应该根据自己主张的事实，提供相应的证据证明。比如房屋租赁合同。转账记录、照片等证据。《民事诉讼法》规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
曹冲律师
2021-11-23
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拆迁补偿纠纷有诉讼时效，为六个月。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
曹冲律师
2021-11-23
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土地征收过程中，已经全额支付了征收补偿款，一般可以强制拆迁。根据《土地管理法实施条例》规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调。协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
曹冲律师
2021-11-23
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沿街房拆迁，承租人不能主张停产停业损失。因为承租人不是房屋的所有权人，停产停业损失是针对房屋的所有权人而言的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
曹冲律师
2021-11-23
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拆迁房补偿公示的时间不得少于三十日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
曹冲律师
2021-11-23
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物业服务企业不可以擅自将物业管理用房出租。根据《物业管理条例》规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
曹冲律师
2021-11-23
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私房转租是不参与经营而获得租金性收益的行为。私房转租如果承租人已经征得出租人的同意，是符合法律规定的。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
曹冲律师
2021-11-23
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拆迁协议没有生效，与拆迁主管部门之间发生纠纷也可以通过到人民法院提交起诉状，提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
曹冲律师
2021-11-23
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宅基地可以在房屋出租时，一同出租。根据《土地管理法》规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准。其中，涉及占用农用地的，依规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
曹冲律师
2021-11-23
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
曹冲律师
2021-11-23
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于梦阳律师
曹冲律师
