房产纠纷法律视频_房产纠纷视频问答-第34页-法律快车法律视频

法律快车> 视频说法> 房产纠纷

分类
房产纠纷

强制拆迁能否复议

针对违法强制拆迁行为，对于拆迁决定不服，可以申请行政复议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
商户不交租金可以起诉吗

商户不交租金构成违约，出租人可以到人民法院起诉。根据《民事诉讼法》规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
租房电子合同能违约吗

租房电子合同成立并生效后，不可以违约，否则应承担违约责任。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
如何办理房屋租赁登记程序

按照以下流程办理房屋租赁登记：1、提前准备需要的材料，包括租赁合同、身份证明等；2、携带上述材料到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门申请备案；3、符合条件的，予以备案。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
无房屋租赁合同可以起诉吗

无房屋租赁合同，若有其他证据证明存在租赁关系的，可以到人民法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
拆迁安置协议可以更名吗

拆迁安置协议一般在签订生效后，不可以单方更名。因为被拆迁人已经被确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
拆迁补偿标准问题能否提起行政诉讼

拆迁补偿标准问题一般是对补偿决定不服，因此可以提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
拆迁协议有时效吗

因拆迁协议引发的纠纷，提起行政诉讼有时效，时效为六个月。《国有土地上房屋征收与补偿条例》《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
提前退房房租怎么办

提前退房，房租的处理方式根据房屋租赁合同的约定确定，如提前退租构成违约，提前支付的房租可能不会全部退还。根据《民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
原承租人死亡孙子可以承租吗

原承租人死亡如果此时租赁期限未届满，与之生前同住的孙子可以继续居住。《民法典》规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
被保全的房产能否拆迁

一般情况下，被保全的房产能拆迁。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
拆迁协议签订后有多久的诉讼期

拆迁协议签订后有六个月的诉讼期。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
农村宅基地是否可以强制拆迁

农村宅基地在一般情形下不可以强制拆迁。根据《土地管理法实施条例》规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调。协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
租的房屋开宾馆,补偿归我还是出租人

租的房屋开宾馆，如遇到房屋拆迁，补偿一般归房屋的所有权人。对于承租人的处理方式，根据双方签订的房屋租赁合同的约定确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
租房不退押金打什么电话举报

租房不退押金，可以通过拨打当地住建局的电话投诉。但是建议通过提起民事诉讼或者仲裁的方式解决租房纠纷。根据《民事诉讼法》规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用规定。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
死在出租屋有钱赔吗

死在出租屋，如果出租人存在过错，比如没有及时履行维修义务，可以获得赔偿。具体是否可以获得赔偿，应根据实际情形确定。《民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
如何追究出租房违约责任

根据房屋租赁合同的约定，追究房屋租赁中违约方的违约责任，比如支付违约金、赔偿损失。对方拒绝承担违约责任，可以到人民法院起诉。《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
拆迁补偿纠纷属于行政诉讼吗

拆迁补偿纠纷的当事人，到人民法院提起的诉讼属于行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
拆迁协议时效是多长时间

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人依规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放
拆迁安置的行政诉讼时效多久

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

曹冲律师
2021-11-23 0次播放

上一页 32 33 34 35 36 下一页 44 54

热门视频播放榜