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工程款结算的诉讼时效自发包人怠于履行结算义务的违约行为成立之时。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
郭敬坡律师
2022-11-10
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工程款的追诉期也就是追要工程款的诉讼时效，这个诉讼时效为三年，从当事人知道或者应当知道工程款被拖欠之日起计算。如果中间存在诉讼时效中断的情形的，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。
郭敬坡律师
2022-11-10
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建筑工程审计前要准备的工作有：1、收集工程相关的文件资料。2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。3、了解决算包括的范围。4、弄清所采用的单位估价表。
郭敬坡律师
2022-11-10
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建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
郭敬坡律师
2022-11-10
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建筑工程施工纠纷可以通过下列方式解决：1、和解。发生争议的当事人之间自行协商和解解决。2、调解。如果双方无法自行解决纠纷的，可以请第三方介入进行调解解决纠纷。3、仲裁。如果双方签订了仲裁协议的，可以按照仲裁协议的内容申请仲裁解决纠纷。4、诉讼。请求人民法院对建筑工程施工合同纠纷依法予以处理。
郭敬坡律师
2022-11-10
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有土地使用证，建房是否算违建，要看具体情况来判定：其一、有土地使用证，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房；其二、不符合上述情况的，则不属于违建房。
郭敬坡律师
2022-11-10
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公民之间建筑合同无效，建筑合同的承包方必须具有相应的资质。根据《民法典》规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
蔡绍荣律师
2021-03-25
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根据《民法典》规定，建设工程合同包括三种形式：工程勘察合同、设计合同、施工合同。勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
蔡绍荣律师
2021-03-25
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追讨工程欠款：受害人可以打电话投诉到当地劳动执法监察大队，劳动执法监察大队会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。债权人还可以向法院提起诉讼或申请支付令、财产保全，以维护自身的合法权益。
杨斌律师
2021-03-17
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拖欠工程款的，当事人首先可以与对方协商欠款事宜，约定还款的时间与方式，协商不成的，当事人可以向人民法院提起诉讼，或者直接申请支付令。符合起诉条件的，人民法院立案受理。
杨斌律师
2021-03-17
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建设工程发包的条件：1、发包人必须具有筹建许可证、建设工程规划许可、建设用地规划许可证、建设工程所在地块的立项批文等；2、发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告和提供招标文件；3、在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。
黄一桂律师
2021-03-15
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1、协商。由双方当事人进行协商。2、调解。3、仲裁。在双方签订的购房合同中如约定仲裁条款，则适用仲裁。4、行政解决。购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理。5、诉讼。
穆晓艳律师
2020-01-19
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建设工程合同纠纷可以约定仲裁，但前提是仲裁协议或条款是有效的。根据《民诉解释》规定，依照民事诉讼法第一百二十四条第二项的规定，当事人在书面合同中订有仲裁条款，或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁。
穆晓艳律师
2020-01-19
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建设工程不结算处理方法如下：1、在工程结算纠纷中，合同双方应当按照当时约定按照固定价结算工程价款；2、约定对工程结算审查的期限；3、发包方既不作验收，也不签收结算文件，以提交验收报告日为竣工日期；未经验收擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期等等。
穆晓艳律师
2020-01-19
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施工人挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠建筑施工企业名义签订建设工程合同，而被挂靠建筑施工企业不愿起诉的，施工人可作为原告起诉，不必将被挂靠建筑施工企业列为共同被告。如果能认定两者的关系为挂靠关系且被挂靠者收到发包人的工程款，则挂靠者可以要求被挂靠人给付工程款。
穆晓艳律师
2020-01-19
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1、事故发生后，承包商应立即采取紧急处理措施，同时立即填写“质量事故报告单”报告监理办公室；2、监理办公室接到质量事故报告后，立即组织有关人员到现场查看，同时根据事故现场情况，下达指示；3、承包商根据驻地监理工程师的指示，立即采取相应措施，查清事故原因并提出处理意见报监理办公室，并抄送有关各方等。
穆晓艳律师
2020-01-19
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我国建筑法及相关司法解释，挂靠签订的工程合同是无效的，挂靠者与被挂靠者要对工程质量承担连带责任。根据法律规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以依法收缴当事人已经取得的非法所得。
穆晓艳律师
2020-01-19
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在工程质量责任书上需体现工程质量目标以及发包单位、承包单位以及分包单位关于质量方面的责任。根据法律规定，建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。
穆晓艳律师
2020-01-19
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签订工程施工合同要注意：1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规；2、严格审查发包人资质等级及履约信用；3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容；4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定等等。
穆晓艳律师
2020-01-19
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工程承揽合同纠纷处理方式：1、协商和解或调解：建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或通过第三者进行调解；2、仲裁：建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解或和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁；3、诉讼。发生争议后，一方可以向人民法院起诉。
穆晓艳律师
2020-01-19
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郭敬坡律师
蔡绍荣律师
杨斌律师
黄一桂律师
穆晓艳律师
