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建设工程分包合同是要不违反法律规定无效的情形，是具有法律效力的。但是，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
穆晓艳律师
2020-01-19
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转包建设工程合同因违反法律强制性规定及损害社会公共利益而被认定无效。法律规定了，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑工程施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
穆晓艳律师
2020-01-19
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1、立案：工程合同纠纷在立案阶段，需要审查的除了《民事诉讼法》规定的立案条件外，就案由、管辖等方面需要特别重视和加强审查。在建设工程施工合同中，合同履行地就是施工行为地，一般是施工合同项下建筑物所在地；2、诉讼前的准备：除进行证据交换和对证据初步质证工作外，通常需要进行司法鉴定工作；3、庭审。
穆晓艳律师
2020-01-19
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在没有合同时，作为实际施工人可以通过诉讼途径索要工程款，维护自己的合法权益。根据法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
穆晓艳律师
2020-01-19
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工程结算内容包括：第一种是工程结算内容包括竣工后一次结算；第二种是工程结算内容包括分段结算，按照工程进度或者季度，分阶段进行结算；第三种是工程结算内容包括按月结算，即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。
穆晓艳律师
2020-01-19
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1、发生水管施工纠纷后，双方可以经过协商解决，如果不能达成协议时，双方可申请业务主管部门出面进行调解。2、假如纠纷双方不愿通过协商和调解，或者协商、调解不成时，就只能在仲裁和诉讼两种方式中作一选择。
穆晓艳律师
2020-01-19
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1、民事责任：因转包产生的拖欠材料款、租赁款、农民工工资等费用，转包人单独或与实际施工人共同承担连带支付的责任；2、行政责任：承包单位将承包的工程转包或者违反法律规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款；3、刑事责任：因转包引起的刑事案件主要涉及到重大责任事故罪、工程重大安全事故罪等。
穆晓艳律师
2020-01-19
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工程挂靠是不合法的，即使因此而签订了工程合同的，该合同也是无效合同。工程挂靠是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。根据《建筑法》规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
穆晓艳律师
2020-01-19
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1、签订工程挂靠协议时需要注意工程挂靠人和被挂靠人之间的挂靠合同法律关系；2、签订工程挂靠协议时需要注意发包人与承包人也就是被挂靠人的建筑工程承包合同法律关系；3、签订工程挂靠协议时需要注意发包人与实际施工人也就是工程挂靠人的法律关系。
穆晓艳律师
2020-01-19
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1、一旦发生工程造价纠纷，协商是最快的解决途径，如协商不成，还可申请业务主管部门出面进行调解。2、假如纠纷双方不愿通过协商和调解，或者协商、调解不成时，就只能在仲裁和诉讼两种方式中作一选择。
穆晓艳律师
2020-01-19
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工程索赔注意事项包括：1、索赔时效。索赔事件发生后，承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。2、索赔证据是关系到索赔成败的关键，如索赔协商不成，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决。
穆晓艳律师
2020-01-19
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工程结算纠纷处理流程：1、工程部必须将结算资料及时完整送交预算部，并且作好资料清单交接书面纪录，由相关负责人签字确认；2、预算部将结算资料交由相关成本控制人员进行资料符合性审核，针对资料的完整性、真实性、合理性、合法性进行详尽认真的审核，对经审核的结算书进行复核确认；3、在确认后办理工程款支付工作。
穆晓艳律师
2020-01-19
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工程挂靠认定标准：不具备承接某项工程资质要求的单位或个人，以某个具备资质条件的企业名义去承接施工任务的行为。根据法律规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
穆晓艳律师
2020-01-19
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如果发生装修工程合同纠纷，一般情况下当事人可以先协商解决，如果协商不成可以由主管部门行政调解，如果协商不成的或者调解不成可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。
穆晓艳律师
2020-01-19
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建设工程挂靠行为在法律上是禁止的，因为挂靠是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为。根据《建筑法》规定，禁止建筑施工公司以任何形式允许其他单位或者个人使用本公司的资质证书、营业执照，以本公司的名义承揽工程。
穆晓艳律师
2020-01-19
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如果该农村建设用地是经过申请并依法得到批准的，则可以盖房子。根据法律规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的或乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
穆晓艳律师
2020-01-19
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建设工程施工纠纷应当按照一般合同纠纷的法律规定来确定管辖权，即被告住所地与施工行为地法院均有管辖权。根据《民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。
穆晓艳律师
2020-01-19
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工程合同纠纷不服法院判决的，如果是一审的情况，那么当事人有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。如果是二审的情况，那么当事人只能申请再审或者申诉。
穆晓艳律师
2020-01-19
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一般情况下，一旦建设工程被人民法院或建设行政主管部门认定为工程转包后，就会认定工程转包人和被转包人之间签订的建设工程施工合同为无效合同，并依法收缴当事人已经取得的非法所得。
穆晓艳律师
2020-01-19
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恶意拖欠工程款属于民事纠纷，其不是刑事案件，是不能起诉要求对方承担刑事责任的。但是，根据法律规定，一方恶意拖欠工程款的，另一方可以通过以下途径解决：先是先协商处理。如果协商不成的，再收集证据，提起诉讼，向法院提起诉讼，等待法院判决之后，申请法院强制执行。
穆晓艳律师
2020-01-19
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穆晓艳律师
