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买二手房要注意什么问题
很多购房者在购买二手房的时候，以为自己只要认真查看房屋周边环境以及房屋内部装修情况就可以了，其实并不是这样的，还需要注意其他的问题。下面为你整理了买二手房要注意
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根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于以下几方面：1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情
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二手房买卖买方应注意哪些问题
之所以大家感觉二手房交易复杂，之所以在二手房交易过程中容易产生纠纷，其中一个很重要的原因就是大家对二手房交易的流程不熟悉。那么，二手房买卖买方应注意哪些问题？下
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;一、如何购买二手房对于居家过日子的老百姓来说，住就图个实在，图个安稳，图个节省。如果决定购买二手房，那么事先了解一下二手房买卖的流程是很有必要的。一般来说是这
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委托中介机构办理二手房交易有何好处一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间;二是办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐，个人办理需要较长时间而委托有信
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需要注意履行的顺序
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房子上是否有其他权属纠纷，是否有购买资格等等。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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目前二手房买卖违约较多，建议注意合同条款，有无违约金约定。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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关健是弄清房主、房证情况，后签订好合同。
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你好，需要结合具体案情分析
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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根据拆迁公告说明进行
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二手房交易中，网签价与实际价不一致确实存在风险。根据相关法律法规，如《合同法》等，若两者差异过大，可能被认定为存在欺诈或虚假交易，导致合同无效。此外，这种差异也
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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您好：请协商处理
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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房租滞纳金的计算首先看双方的约定，如果没约定的按照银行利率来计算。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中
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如果房东坚持不退押金，首先尝试与房东沟通，解释带走鞋架并非故意，同时表示愿意承担违约责任。若沟通无果，可收集证据，如租赁合同、押金收据、与房东的沟通记录等，向当
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法律分析：租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照
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您好，您是哪个呢？出租房还是房主
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