小区车位只能买不能租合法吗

更新时间:2021-12-20 13:13:56人浏览
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小区车位只能买不能租合法吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
纪文娜律师
服务地区-天津天津
您好,小区的车位是建筑规划内的,在出售、附赠或出租前,一般属于开发商所有,由开发商与业主分别协商约定产权转移方式或使用权归属,但应当首先满足业主的需要;如果是占用共有道路、绿地等业主共有场所的车位,则属于业主共有,其出售、赠与或出租都必须经业主共同决定。
2021-12-20 13:13:56
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