小区地下车位只卖不租合法吗
更新时间：2019-09-30 11:31:12人浏览
问题描述：
你好，小区地下车位只卖不租合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2019-09-30 11:31:12
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你好，车位要分地下和地上两个位置的，比如一般地下能办理产权的属于开发商，地上占用公摊面积的属于业主。
2019-09-30 11:26:31
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你好，车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话，除了特设的地下人防车位，能办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地，占用的话就是业主所有的，反之就是开发商的。
2019-09-30 11:12:51
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