二手房买卖,二手房买卖

更新时间:2009-05-25 15:31:35人浏览
问题描述:
我要买的是个二手房,可是,办理一切事物都是房主授权给他的朋友办理的,这样可以吗? 我可以相信吗?他有正规的授权委托!!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵善伍律师
服务地区-山东青岛
你可以相信他但要看清委托权限的范围。
2009-05-25 15:31:35
法律快车律师团队律师
服务地区-山西太原
我觉得你应该和他的朋友一起办理,毕竟是你自己的事情。
2009-05-25 11:36:11
程增刚律师
服务地区-山东济南
有正规的授权委托是可以的,但为保险起见在买卖合同上还是有房主来签。
2009-05-25 11:06:25
孙娜律师
服务地区-山东青岛
有正规的授权委托可以相信
2009-05-25 10:30:20
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