二手房买卖,二手房买卖

更新时间:2008-03-06 14:05:38人浏览
问题描述:
已经是很久的问题了,我买了一处二手房,协议定于07年9月,可是卖方在这之前已经与他人签订协议,春节前卖方已被告上法庭,目前官司已经结束,但卖方还是迟迟不肯和我们办手续(可能是因赔偿,觉得不合适,想调价),我现在很急,目前我为等此房已经花掉了很多房租费用,我想请教一下,我能不能用法律手段来强行购买此房屋,并要求他赔偿我在这期间的房租费用。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
齐凤霞律师
服务地区-天津天津
建议当面咨询律师
2008-03-06 14:05:38
崔艾栓律师
服务地区-山西太原
要看原告起诉的诉讼请求是啥,如果要求履行合同,法院会做出判归原告的可能,这样对你很不利啊
2008-03-05 17:11:21
法律快车律师团队律师
服务地区-天津天津
请说明法院判决的结果,如是判给你,可通过法律手段要求其配合过户,并要求起赔偿你的损失.如是判给另一买家,则你只能要求解除合同并要求其承当违约责任并赔偿损失.
2008-03-05 16:43:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖二手房
买卖二手房
买卖二手房其实也就是二手房交易,是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活
房地产法
人浏览
二手房的买卖途径很多,有实体店与网络两种。1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式,但也有不足之处,就是浪费时间,不能第一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖税费怎么交
二手房买卖税费怎么交
二手房交易要缴纳以下税费:1、契税:住宅类房屋标准按房屋总价的3%或1.5%或1%缴纳;2、营业税:个人购买满2年以上的
房地产
次播放
广州二手房买卖
广州二手房买卖
对于一些经济没有那么好的购房者来说,买房时只能退而求其次地选择二手房,但有的购房者不知道二手房的过户费用以及进行房产交易相关流程,那么广州二手房买卖是怎样?下面
房地产法
人浏览
二手房买卖需四戒
二手房买卖需四戒
二手房买卖需四戒一戒:房屋遗留问题不明确这属于房屋交付中的重要条款,要明确水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。如果是公房交易,对于物业、供暖等费用的缴
房屋现售
人浏览
方法一:直接更名流程:1、卖方将银行的借款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在典当合同;3、开发商带着合同和刊出存案登记表去房地局处理该房子的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖注意事项
二手房买卖注意事项
1、审查是否为公房出售。如果是购买的公房的话一定要卖方出具原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。2、审查房屋是否
房地产
次播放
北京二手房买卖
北京二手房买卖
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商
房地产法
人浏览
二手房买卖纠纷怎样避免一、找寻一个有良好声誉的中介公司二手房买卖双方都需要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司二、查清楚房屋的产权及权利状况三、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力,依法签订的合同均具有法律效力,法律依据是《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你应该不会有什么损失,我倒是支持买方起诉要求继续履行合同并保全
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
请说明法院判决的结果,如是判给你,可通过法律手段要求其配合过户,并要求起赔偿你的损失.如是判给另一买家,则你只能要求解除合同并要求其承当违约责任并赔偿损失.
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
先签订一个购房合同,合同上明确购房款及交房的期限、违约责任等,最好请律师起草合同,然后按合同办理。这样避免纠纷。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1、二手房买卖合同中,房产证权利人即甲方的妻子一定要作为卖方签字; 2、如果在约定的时间内,卖方不配合办理过户,须在合同中约定一个比较高的违约金; 3、如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因为该房子是婚前购买的,我无法判断你们房子的购买的方式是一次性购买还是首付分期购买,如果是一方婚前一次性购买,那么该房子属于一方婚前个人财产。如果是首付分期,婚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一个人的名下能买两辆车。一个人的名下是可以拥有多辆汽车的,对于初次申领机动车号牌、行驶证的,机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。法律依据:《机动车
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,具体什么事情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以去物业拿钥匙需要拿的材料:1、购买房子的一切材料(合同、首付款收据/发票、契税完税发票、维修基金交纳发票、按揭银行发放款通知书等)2、业主的资料证明。包括夫
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览