房东在租房时没有明确告诉我们房子有严重的渗水问题。我可以要求退租吗？
更新时间：2024-05-16 15:52:06人浏览
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你好，我想问一下，房东在租房时没有明确告诉我们房子有严重的渗水问题。我可以要求退租吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：租的房子漏水，可以退房的，跟房东协商。如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
2024-05-16 15:52:03
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2024-05-16 15:06:35
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