以交完首付了,当时贷款银行在开发商售楼处办公,我交完首付后,还不退房。您说我应该怎么办理,

更新时间:2017-08-08 17:10:48人浏览
问题描述:
您好!我的情况是,以交完首付了,也在房管局备案了。而在办理贷款中出现情况,办不下来,当时贷款银行在开发商售楼处办公,也是售楼处给问的,说是能办理,我交完首付后,现在又办不下来,还不退房。您说我应该怎么办理,
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋雨律师
服务地区-天津天津
先看合同中是否约定了办不下来贷款如何处理,再看是因为什么原因造成无法贷款,如果不能归责于任何一方,则可以解除合同,要求退还定金。
2017-08-07 19:46:26
现在是我以交房款首付的百分之四十,而且向两个银行递交了材料都没有办理下贷款来,之前说的递交材料开发商和银行说只要具备就没有问题,我以提供,而后来随着国家政策的收紧要求的材料多了,我提供不上了,所以,开发商现在是不退房,一种情况补齐剩余房款,第二退房就要收取百分之十违约金。
追问 2017-08-07 20:00:54
现在是我以交房款首付的百分之四十,而且向两个银行递交了材料都没有办理下贷款来,之前说的递交材料开发商和银行说只要具备就没有问题,我以提供,而后来随着国家政策的收紧要求的材料多了,我提供不上了,所以,开发商现在是不退房,一种情况补齐剩余房款,第二退房就要收取百分之十违约金。
追问 2017-08-07 20:01:43
如您所讲,您提供不上材料,提供不上哪些材料呢,是因为没有提供这些材料才不能贷款吗?
追答 2017-08-08 14:51:34
杨君强律师
服务地区-天津天津
看合同是如何约定的,如果确实无法继续履行,可要求解除合同,详情可电联或面谈。
2017-08-08 17:10:48
赵红文律师
服务地区-天津天津
协商不成起诉
2017-08-08 09:05:34
邢伟华律师
服务地区-上海上海
如果还不给退的话可以起诉
2017-08-08 06:43:23
法律快车律师团队律师
服务地区-天津天津
如果还不给退的话可以起诉。
2017-08-08 05:46:29
武云朋律师
服务地区-天津天津
可以先谈判协商,如果还不给退的话可以起诉。
2017-08-07 17:22:29
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