我在嘉兴3月份买房,付3成首付,贷款没下来,开发商说换家银行,要求退房退首付,开发商说首付不退。

更新时间:2017-09-01 11:51:12人浏览
问题描述:
我在嘉兴3月份买房,付3成首付,贷款没下来,开发商说换家银行,要付5层首付,我没钱,要求退房退首付,开发商说首付不退。怎么办
13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑斐戈律师
服务地区-上海上海
不可规则于双方当事人的过错导致贷款无法下来,可以主张解除合同的
2017-08-31 13:21:41
解除合同,首付能退吗
追问 2017-08-31 13:53:07
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
具体需要依据合同的约定来确认。协商不成可起诉主张。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2017-08-31 14:24:55
李勋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1760-5398
依据合同的约定来确认。
2017-08-31 16:15:44
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
法院起诉处理。
2017-08-31 14:29:58
贷款没下来,能胜诉吗
追问 2017-08-31 15:13:09
可以的,既然无法继续交易,退款是理所应当的。
追答 2017-08-31 16:08:26
谢谢。贷款没下来,是我的责任,胜算的概率不大
追问 2017-08-31 16:19:27
我们处理过很多类似的官司,有一定把握。
追答 2017-08-31 17:25:32
上海云赢律所律师
服务地区-上海上海
协商不成可起诉
2017-09-01 11:51:12
袁文祥律师
服务地区-上海上海
按合同约定处理!
2017-08-31 17:49:50
黄剑律师
服务地区-上海上海
看你们的合同怎么约定的,看合同能不能退
2017-08-31 16:12:15
王昭律师
服务地区-上海上海
你好,合同是如何约定贷款问题的?开发商是否承诺办理贷款?
2017-08-31 15:45:31
谢谢,合同还没有看,
追问 2017-08-31 16:20:56
苟小平律师
服务地区-上海上海
按照合同约定处理。协商不成只能起诉,有法院裁决
2017-08-31 15:37:01
任涌律师
服务地区-上海上海
聘请律师请律师起诉退款
2017-08-31 14:06:38
谢谢。贷款没有下来,他们说是我的责任,起诉胜算不大
追问 2017-08-31 16:22:40
不起诉坐等是解决不了的
追答 2017-08-31 17:11:59
翟方进律师
服务地区-上海上海
以合同约定,,,,,,,,,,,,,
2017-08-31 13:37:40
合同没仔细看过。
追问 2017-08-31 13:52:26
赵宁律师
服务地区-湖北武汉
谁造成贷款落空
2017-08-31 13:24:30
应该是我的责任
追问 2017-08-31 13:47:54
周嘉平律师
服务地区-上海上海
可以要求退垒
2017-08-31 13:21:06
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