交了首付办不了贷款可不可以退房?
导读:
金先生向本报咨询,他已经交了首付款,因为个人证明开不下来,办不了按揭,这种情况开发商能不能退房?开发商说房子卖了再退,这样做合理吗?
记者了解到,这种情况要看办不成贷款的原因是什么,如果购房者在交付首付款之前已经明确说明自己的情况,并交待个人证明可能开不下来,而开发商仍然承诺可以办贷款,那就是开发商欺骗在先,应无条件退款;如果完全因为个人原因办不了贷款,事先又没有和开发商说明具体情况,属于购房者违约,只能与开发商协商退房退款。
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