当面和原房客谈论转租时都要提哪些问题?要注意什么?

更新时间:2011-03-27 10:53:18人浏览
问题描述:
有套房子要转租 但考虑到他的合同是八月份到期 我自己不能和房东直接签合同 是否应该把钱直接交给原房客 又怕被骗 自己不太懂这方面的规定 想请律师帮忙解答一下这个问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱瑞雷律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
就交到8月
2011-03-25 23:35:19
王飞律师
服务地区-北京北京
最好跟房东直接签订合同,以防受骗 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需帮助,可直接致电咨询
2011-03-27 10:53:18
李同红律师
服务地区-北京北京
可以联系房东协商处理
2011-03-26 12:19:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
转租的房子,要注意哪些问题?
转租的房子,要注意哪些问题?
房东同意并签署《同意转租声明书》后,承租人才可以将房屋转租给第三人。二者之间的租赁合同继续有效,第三方租客对租赁物造成损失的,原承租人应当负责赔偿损失;房东未同
租房陷阱
人浏览
签订房屋转让合同应该注意以下的事项:1、当事人的名称或姓名、住所。合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方作详细清楚的介
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没签工程施工合同打官司需要哪些证据材料
没签工程施工合同打官司需要哪些证据材料
没签工程施工合同打官司需要准备以下证据材料:1、当事人为公民的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人
诉讼
人浏览
租房子要注意哪些
租房子要注意哪些
选择租房其实是有很多种注意事项和技巧的,但是对大多数人来说都没有关注过这些要点。因此他们找到的房子可能都不太满意,租房质量并不是特别高。那么,租房子要注意哪些?
房地产法
人浏览
房屋转租需要注意哪些事项
房屋转租需要注意哪些事项
房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,
房地产法
人浏览
拆迁补偿安置合同是取得房屋拆迁许可证的拆迁人与房屋所有人、承租人之间签订的有关房屋拆迁补偿安置的合同。拆迁补偿安置的基本原则是对房屋所有人进行补偿安置,兼顾承租
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚女方要准备哪些材料
起诉离婚女方要准备哪些材料
起诉离婚女方要准备的材料:(一)原告本人的身份证原件及复印件一份,复印件交给法院;(二)要求与被告解除婚姻关系的民事起诉
离婚
人浏览
签订合同要注意哪些问题?
签订合同要注意哪些问题?
一、防止被骗;二、签订合同要真诚;三、合同的内容不得超越经营范围;四、条款要全面,语意要完整,严防笔误。五、要首先注意到避免纠纷。
合同订立的程序
人浏览
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法定解除合同的情形在实践中,依法签订的租赁合同,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,除非
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租需要取得原房主的同意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
注意事项要根据具体情况来给建议,请将情况说清楚
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳城市建设维护税的是
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中,市区的税率为7%,县城和镇的税率为5%,纳税人不在市,县城或县属镇的税率为1%。
税法
人浏览
怎样按政府指导价交契税
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
税法
人浏览
要看案件具体情况判断。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:个人领取失业金公司不承担部分。只要和公司办理了相关失业手续,失业金的领取就与公司无关了。失业保险金,是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房要纳税吗
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房,通常按照房屋的计税余值计算房产税;对于出租的店面房,通常按照租金收入计算房产税,从租计征的法定税率是12%。
税法
人浏览
法律分析:劳动者需要收集能证明劳动关系的存在的证据,然后去申请劳动仲裁,或是进行投诉,要求支付劳动报酬,以及未签合同需要支付的双倍工资,同时可解除合同,要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是:应纳税额=计税价格×税率,税率为10%,以实行从价定率的办法计算。计税的价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率1
税法
人浏览
若职工在工作时间内失踪,公司一般是不需要承担责任的。根据我国《刑事诉讼法》的规定,公民下落不明满二年,利害关系人申请宣告其失踪的,向下落不明人住所地基层人民法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是:有形动产租赁税率17%,不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%征收率征收增值税,个人出租住房减
税法
人浏览
如果公司单方面辞退和双方协商都可以有补偿,补偿金按照下文标准。如果是自己主动离职,在企业没有过错的情况下,就拿不到经济补偿金了。经济补偿按劳动者在本单位工作的年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
您好,什么时候发生的事呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,什么时候发生的事呢
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,什么时候发生的事呢
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询