商业房与商品房的区别

更新时间:2015-12-09 07:30:06人浏览
问题描述:
我在老家买了一套房子,开发商买的是商品住房,到最后交尾款合同在合写着土地用途商业,房屋用途办公,这样可以要求开发商退房款吗?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,看合同是怎么约定的,如果约定是住宅的话,可以追究对方违约责任
2015-10-16 13:55:13
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
您好,可以协商退款的!
2015-10-16 13:50:07
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,建议积极协商
2015-10-16 13:43:10
邢伟华律师
服务地区-上海上海
建议积极协商建议积极协商
2015-12-09 07:30:06
王东红律师
服务地区-北京北京
您好,这种情况开发商明显违约,您可以主张赔偿。协商不成可以诉讼。我专业从事房产纠纷,可以帮到您。
2015-10-16 16:41:27
沈晶律师
服务地区-北京北京
土地使用年限,交易过户手续等均不一样。
2015-10-16 14:25:29
陈晓伟律师
服务地区-北京北京
你好,可以咨询当地房产局办理
2015-10-16 14:03:40
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,按照合同约定。
2015-10-16 13:57:37
李海江律师
服务地区-北京北京
你好,有约定的按约定处理。
2015-10-16 13:48:43
彭宇明律师
服务地区-北京北京
你好,协商不成,可以追究对方的违约责任。
2015-10-16 13:46:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
动迁房和商品房的区别
动迁房和商品房的区别
动迁房的建设利润一般都会被牢牢限制住的,因此建筑商在仅有的资金范围内会偷工减料以赚取最大的利润。所以,动迁房的质量一...
动迁
人浏览
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民法总则和通则的区别
民法总则和通则的区别
民法总则和通则的区别:1、范围不同,总则属于通则的一部分;2、制定时间不同,《民法通则》1986年4月12号颁布,198
调解
人浏览
安置房与商品房的区别
安置房与商品房的区别
核心内容:安置房与商品房有什么区别呢?安置房顾名思义是政府出于城市规划和道路建设的目的,对拆迁住户进行安置所建的房屋;而商品房是房地产开发商经批准用于市场出售而
拆迁安置
人浏览
安置房与商品房的区别
安置房与商品房的区别
本文介绍安置房与商品房的区别,什么是安置房,什么是商品房,以下详细解读安置房与商品房的含义。
安置房
人浏览
拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,不能随便买卖。一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法,对拆迁住宅房,多采用统一安置、统一复建、自拆自建等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项:1、注意及时接收入住通知书;2、确定房屋是否达到交付条件;3、房屋检验,收房过程中必须要掌握一个原则
房地产
人浏览
产权房和使用权房的区别
产权房和使用权房的区别
我国现在有使用权房和产权房两种,使用权房没有房产证,拥有的是永久的使用权。产权房是有房产证的,它可以进行交易,两者之间是存在一定差别的,那么产权房和使用权房的区
房地产法
人浏览
经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房,经济适用住房购房人拥有有限产权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、未取得房产证回迁房能否买卖,买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:“下列房地产,不得转让:(六)未依法登记领
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议积极协商
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
没有什么区别
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
确实不同。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
属于两个概念
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,您有什么法律问题咨询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
1、露台是否属于业主私有还是整栋大楼共有,如果是业主共有财产,那一定是违建;如果是私有,也可能是违建,我们得看相关条约中有没有明文禁止搭建露台阳光房的规定。如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:可以找物业公司先行调解,或在收集证据后进行报警、向生态环境主管部门投诉或者向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
装修工人失误造成业主损失的,由装修公司或包工头承担赔偿责任。装修工人有故意或者重大过失的,装修公司或包工头承担赔偿责任后可以追偿。被侵权人对同一损害的发生或者扩
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖交易中,会涉及到的税费有如下几种:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看是否符合当地政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理北京工作居住证需要的材料有本人的身份证、户口本、劳务合同、学历证书或职称证书或有特殊贡献的证书、在北京有居所的证明和申请居住证的申请表等材料。此外,还会根据
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询