房产证过户,房产证过户问题

更新时间:2008-12-08 19:57:04人浏览
问题描述:
1998年父亲买了一间房子,是当地的费旧物资回收公司卖的,回收公司叫一次性交清房款,交款的时候回收公司经理叫交给他的上级管理部门(供销社),父亲照他的意思全部交了,供销社还出具了收据,房屋建好交给我们使用后父亲便去找回收公司办理过户手续,回收公司说款不是他们收的,不应该找他们办,父亲又找到供销社,供销社说不是他们卖的房你去找回收公司,父亲又跑到回收公司他们又说:“没有钱办不了钱都被供销社收了”,就这样推去推来到现在也未办房产证给父亲。(注:合同已经说明所有办证费用由卖方出,过户时间没有定。2007年供销社把这间房屋的产权办成了回收公司的,而回收公司在2003年改制成了个体。原回收公司的所有资产以零价格卖给了八个职工。父亲2008年11月提取诉讼,被判诉讼失效。)我和父亲跑得满肚子火,不知道要怎么办。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-云南红河州
我已经请了律师,提起了诉讼。
2008-12-08 19:57:04
黄明诚律师
服务地区-吉林吉林
找当地律师办,比较难
2008-12-06 23:05:07
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