我的房东扣我房租，押金也克扣，说是床垫坏了扣我350元，然后还找各种理由拖欠，不退我押金和房租，
更新时间：2024-05-11 10:00:04人浏览
问题描述：
我的房东扣我房租，押金也克扣，说是床垫坏了扣我350元，然后还找各种理由拖欠，不退我押金和房租，
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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从法律角度看，要维护自己的权益，首先需要保留好相关证据，如租赁合同、支付凭证、通讯记录等。其次，可以依据《民法典》的相关规定，要求房东履行合同义务，退还押金和房租。如果房东拒绝履行，可以向法院提起诉讼或向相关部门投诉。同时，还可以咨询律师或法律援助机构，寻求更专业的法律建议和帮助。
2024-05-11 10:00:04
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房东以床垫损坏为由扣除您350元房租和押金，这需要具体看租赁合同中关于物品损坏赔偿的约定。如果合同中明确规定了损坏物品需由租户赔偿，且床垫损坏确系您造成，那么房东有权扣除相应费用。但是，如果房东没有合理证明床垫损坏是您造成的，或者扣除的费用明显高于实际损失，那么这种扣除可能是不合法的。您可以根据《民法典》的相关规定，要求房东合理退还扣除的费用。
2024-05-11 09:59:44
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面对房东拖欠押金和房租的情况，您可以首先尝试与房东进行协商，要求对方按合同约定退还押金和房租。如果协商无果，您可以收集相关证据，如租赁合同、支付记录等，向法院提起诉讼或向当地住房保障部门投诉。在此过程中，您有权要求房东承担因拖欠而产生的违约责任。
2024-05-11 09:59:37
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