房产证过户,房产证过户问题
更新时间：2008-03-27 08:32:43人浏览
问题描述：
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-新疆乌鲁木齐
既然已经买了就一定有了合同，有合同就能保证你在原房产证足5年后可以过户，到时出让人不配合就提出诉讼（其实现在就可以不配合了）。
办公证没有什么实际意义，只能证明你们所签定的合同是真实有效的，无法让你可以不过户就合法拥有该房屋。
你要承受的风险是在办理房产证过户前如果该房屋被查封或被出让方再次转让，如果对自己人很了解，这风险其实不大。
最好是不要计较那几点过户营业税而尽快办理过户，大头都出了，不在乎小头了，况且3年前的房价那么低，你已经赚了，何必为这烦恼？
2008-03-27 08:32:43
服务地区-上海上海
你好，从法律上确认房产属于你们所有必须进行过户登记，公证处无法证明房产归你们，即使公证也是没有效用的，你们可以要求姐姐办理过户手续，如其不同意，可以起诉。
2008-03-26 22:47:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证二手房能不能过户，根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不办理过户手续，可能同时面临多种法律风险，甚至陷入财房两空的困境。一是可能出现卖家反悔甚至是“一房二卖”的情形，当卖方感觉自己所出售房产的价格低于当前价格时，卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最好想办法尽快办理过户手续，这样可以避免夜长梦多。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
找当地律师办，比较难
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如果你们的买卖是在公司存在时完成的，现在公司倒闭一样也可过户。
相关法规查询可到：www.027flzx.com(027法律在线)
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，从法律上确认房产属于你们所有必须进行过户登记，公证处无法证明房产归你们，即使公证也是没有效用的，你们可以要求姐姐办理过户手续，如其不同意，可以起诉。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向运管投诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
试药后不给钱我报警管用。在医院里试药，都是会有一份合同的，然后按照合同得到应有的报酬，试药后不给钱可以直接报警，按照合同上说的解决就可以了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退，但是要扣钱，扣钱条例如下：一、报名后，未参加体检或体检不合格要求退学的，扣50元服务费二、体检合格已取得驾校学籍但未办理科目一预约考试申请单要求退学的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，属于诈骗行为，建议报警处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，商品出售以对外售卖价格为准，补差价是不符合要求你可以要求退款。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合所涉买卖合同、承运合同中关于卸货义务承担的具体约定的，没有约定或约定不明，在不能达成补充约定的情况下，收货方自行卸货后可以考虑向发货人、作为承运人的物流
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果对方拒绝支付，可起诉法院要求承担违约责任，按照合同约定支付违约金
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
