房产证过户,房产证过户问题

更新时间:2009-02-10 09:51:02人浏览
问题描述:
03年买了一套单位二手房,当时没房产证.06年房产证下来了,当时没办理过户.08年7月份办理了过户手续,费用近三万元.因没钱没交过户费.我想再等二年多满五年再办理过户,那时费用就少了.现在问题是:怕二年以后找不到卖房人或者是不再承认(或者是死亡),该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐春艳律师
服务地区-山东济南
现在就可以办理过户手续。 目前政策已改为满两年免营业税了,不用再等到五年,快去办吧!
2009-02-10 09:51:02
范修奎律师
服务地区-山东济南
很简单的事情,可以联系我,我帮你解决这一问题,让你少花钱,多办事。济南律师范修奎
2009-02-09 22:30:50
卢军律师
服务地区-山东济南
最好想办法尽快办理过户手续,这样可以避免夜长梦多。
2009-02-09 20:37:05
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