保释金能要回,我能要回定金吗?

更新时间:2008-11-24 18:58:09人浏览
问题描述:
我通过中介看上一处房子,和房主签订了协议,交了一万元定金,协议中要求房主应提供房产证和土地证。已经办完了评估,但在去房管局办过户手续前就房主的《房地产权证》中没有土地信息的情况咨询房管局,得知这房开发商有“大证”,但没有给个人办“小证”,而且什么时候能办不知道。我现在要求房主解除协议,退还定金,房主不同意,认为是我违约!? 我能要回定金吗?有什麽途径?我还需要付中介费吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
潘晓枫律师
服务地区-天津天津
卖方不能提供土地证,造成买卖行为不能进行,卖方为违约方。你可以要求双倍返还定金,因买卖没有取得成功,你也无需交纳中介费。
2008-11-24 18:58:09
单薇律师
服务地区-天津天津
属于对方违反合同约定,你可以解除合同,要求对方双倍返还定金。不用支付中介费。 天津单薇律师:
2008-11-24 18:22:19
黄险峰律师
服务地区-天津天津
属于对方不具备交易的条件,可以解除合同,要求返还定金。
2008-11-24 16:08:17
薛冬梅律师
服务地区-河北秦皇岛
定金可以退回,买卖房屋未成中介费用不支付
2008-11-24 16:00:13
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