主办律师
虞春艳律师
北京-北京
擅长:债权债务、合同纠纷、建筑工程、公司企业、综合
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当事人提出的这个问题，实际想问的可能是购房者在购买之前向开发商交付认购定金，该定金是否可以在签订房屋买卖合同后的履行期间，作为房款进行抵扣？
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
因此，一般情况下，认购定金是可以抵做购房款的，具体还要看已签署的合同是如何约定和安排的才能确定，如果合同约定了不同安排，则遵照合同。
另外，需要提醒的是，对于认购定金，根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；
收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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