婚后购置房屋一方出资，离婚时如何分割房产
更新时间：2015-01-19 16:16:20人浏览
问题描述：
婚后男方父母出资购房，房名在男方名下，首付，和还贷也是男方父母还贷，，买房时由于内部价格，购房价格低于市场价，现在小夫妻要离婚，请问房屋如何分割。谢谢！！
15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，需回户籍所在地民政局办理，如果协商不成，那么可以起诉离婚。可以委托律师，如需帮助，可电话联系。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2015-01-18 17:15:33
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
房产属于男方的个人财产，离婚时，女方无权主张分割。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
详谈电话联系。
2015-01-18 17:25:08
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易轶律师
盟
服务地区-北京北京·电话-132-4146-0964
你好！首付、贷款都是男方父母支付、房子登记在个人名下的话，通常属于男方个人财产，离婚时不予分割。
2015-01-19 16:16:20
咨询我
许振龙律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1011-6141
如果首付出资系父母，贷款系父母还贷，没有动用夫妻共同财产，那么该房产该是男方个人财产。
2015-01-18 15:56:23
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您好，稍后为您解答您的问题
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