出租房者不是房产证上的房东,房东本人见不到,中介如果签订担保合同是否有法律效力?

更新时间:2013-03-28 07:39:15人浏览
问题描述:
出租房子的人并不是房产证上的房东,但出租方称自己是房主朋友,中介也没有告知这个情况,签完合同得知。现在如果让中介签订担保合同是否之后有法律效力?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
鲁宏律师
服务地区-天津天津
要让签订合同的人,取得房主的授权,否则发生纠纷,合同可能无效。
2013-03-28 07:39:15
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
首先,中介未必给你担保,其次中介担保不了你的租赁合同有效,当然有担保肯定比无担保好。最好的办法是权利人认可
2013-03-27 20:47:16
刘妍律师
服务地区-天津天津
转租应取得房主的书面同意。建议您尽快联系房主。否则您的租赁合同可能被认定为无效。中介如果可以提供担保,对您更有保障,但未必会提供。具体您可参见我个人主页中的成功案例。可与律师详谈。
2013-03-27 18:25:59
张雅娟律师
服务地区-天津天津
你好,中介无权担保。必须要有产权人认可
2013-03-27 17:36:47
杨红涛律师
服务地区-天津天津
首先,中介未必给你担保,其次中介担保不了你的租赁合同有效,当然有担保肯定比无担保好。最好的办法是权利人认可
2013-03-27 17:30:20
单薇律师
服务地区-天津天津
有法律效力
2013-03-27 17:01:07
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