我买本村村民宅基地,能过户吗?不能过户,怎么签合同?

更新时间:2018-09-02 21:31:57人浏览
问题描述:
我买本村村民宅基地,能过户吗?不能过户,怎么合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,根据实际情况写,注意双方的权利义务和违约责任。
2018-09-02 21:31:57
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
你好,目前原则上停止过户,可以请律师协助起草合同
2018-08-31 22:29:24
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
建议咨询土管局
2018-08-31 20:55:29
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