我是去外地买棚户区改造房,没有房产证怎么签合同能受法律保护?

更新时间:2018-04-16 22:23:34人浏览
问题描述:
我是去外地买棚户区改造房,没有房产证怎么合同能受法律保护?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
席芳平律师
服务地区-山东烟台
购买此类房屋有一定风险。建议在购房合同中详细约定房产证办理及过户的时间、条件及逾期过户的违约责任,约定部分尾款待房产证办出并办理过户之后再行支付,最好能对合同进行公证,降低风险。
2018-04-16 08:55:42
范海华律师 咨询我
服务地区-山东烟台·电话-155-5353-9492
你好,这样的买卖行为风险较大,建议委托专业律师代理,起草合同,降低法律风险。
2018-04-16 10:15:59
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
你好,买这种房子风险很大,建议慎重考虑,
2018-04-16 22:23:34
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
收集有利证据,找出对方过错,委托律师帮助维权..
2018-04-16 15:43:45
徐学春律师
服务地区-山东烟台
不能过户的有风险。
2018-04-16 11:20:47
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