购房发票何时交付给购房者看
导读:
购房发票在办理完相关的手续后给,具体规定如下:
1.在付完首付款之后,开发商都会给购房者开一个首付款收据,等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票;
2.购房者支付首付后,开发商开据首付款发票;贷款的在银行放款给开发商后,由开发商开给购房者贷款款项的发票,在交房时,用两张发票换全额发票;
3.开发商收到了全款,在七个工作日内就会给购房发票。
法律快车提醒您,购房合同首付款发票丢了的办法是去补办。
1.如果丢失的是首付款发票,可以不必过于担心,因为在房屋交付后会收到全款发票,有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续,不会造成太大影响。
2.如果丢失的是全款发票,就需要请求发票开具方提供证明,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。
购房发票的有效期为三个月,超过有效期后发票将失效,而首付发票一般没有过期时间限制。购房发票失效后,可以申请补开,补开发票的有效期为3个月。但是,根据相关法律法规,超过3个月后抵扣税款时,需要向税务机关申请更改发票有效期,经税务机关审核后方可补开发票。
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