房产纠纷法律视频_房产纠纷视频问答-第65页-法律快车法律视频

法律快车> 视频说法> 房产纠纷

分类
房产纠纷

二手房需要办土地证吗

二手房需要办理土地使用权证的变更登记。根据《城市房地产管理法》第六十一条第三款的规定，房地产转让或者变更时，凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

唐飞律师
2021-10-02 0次播放
房屋强拆有补偿吗

房屋强拆，如强拆的原因是违建，合法的情形下强拆免于补偿。如果是房屋拆迁过程中，符合法律规定的强拆，仍可以按照房屋拆迁补偿协议的约定获得补偿。

唐飞律师
2021-10-01 0次播放
廉租房买了能退吗

廉租房属于公租房，不可以购买。如果购买了，也无法取得房屋，但是可以解除合同。《公共租赁住房管理办法》第三条第一款规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

唐飞律师
2021-10-01 0次播放
期房备案需要本人吗

期房备案一般不需要购房者本人到场。根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

唐飞律师
2021-10-01 0次播放
公积金买房的条件

公积金买房的条件如下：1、购房用于自住；2、缴纳公积金的年限符合所在地的政策；3、具有所在地的购房资格；4、所在地要求的其它应当满足的条件，比如户口等条件。

唐飞律师
2021-10-01 0次播放
违章建筑国家给补偿吗

违章建筑在房屋拆迁时，国家不会给补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

唐飞律师
2021-10-01 0次播放
租房搬家时间算租金吗

租房搬家时间，如果已经到房屋租赁合同约定的租赁期限起算点，应支付租金。根据《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

唐飞律师
2021-10-01 0次播放
怎么举报政府征地不合法

政府征地不合法，可以到上一级人民政府或者自然资源部举报。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十九条的规定，非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

唐飞律师
2021-10-01 0次播放
个人公积金提取条件

个人公积金提取应当满足《住房公积金管理条例》第二十四条第一款规定的，以下条件之一：1、购买、建造、翻建、大修自住住房；2、离休、退休；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；4、出境定居；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例。

唐飞律师
2021-10-01 0次播放
分居证明夫妻关系确已破裂了吗

分居不一定证明夫妻关系确已破裂了，因工作、身体原因不得不分居的，不能证明夫妻关系确已破裂。只有因感情不和而分居满二年且调解无效的，法院才会判决准予离婚。

杨琴律师
2021-09-28 0次播放
房地产继承权取得的条件

房地产继承权取得的条件：1、房产是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益；2、继承人依法取得房产继承权；3、继承人是被继承人的合法继承人；4、继承必须在被继承人死亡后开始。

杨琴律师
2021-09-28 0次播放
申请住房公积金需要什么材料

申请提取住房公积金一般需要的材料如下：1、提取申请书；2、所在单位开具的提取证明；3、申请人的身份证明材料；4、住房公积金管理中心要求的其它材料。

庄铭杰律师
2021-09-14 0次播放
征地补偿纠纷怎么处理

征地补偿纠纷如果属于对补偿标准有争议，根据《土地管理法实施条例》规定，由县级以上地方人民政府进行协调。协调无法解决的，由批准征收土地的人民政府裁决。

庄铭杰律师
2021-09-14 0次播放
回迁房没有房产证可以买卖吗

回迁房没有房产证不可以买卖。根据《城市房地产管理法》规定，共有房地产，未经其他共有人书面同意、权属有争议的、未依法登记领取权属证书等情形下的房地产，不得转让。

庄铭杰律师
2021-09-14 0次播放
农村土地流转方式有哪几种

农村土地流转方式如下：1、转包；2、出租；3、互换；4、转让；5、抵押；6、入股。承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

庄铭杰律师
2021-09-14 0次播放
未成年的房产可以卖吗

未成年的房产可以卖。但是对于无民事行为能力的未成年人，在遵从未成年人的真实意愿情形下，应由其法定监护人代理其实施买卖行为。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

庄铭杰律师
2021-09-14 0次播放
宅基地确权后房屋是否可以买卖

宅基地确权后房屋可以买卖，但房屋买卖一般需符合受让人为村集体经济组织成员等条件。具体应符合的条件以所在地的政策为准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

庄铭杰律师
2021-09-14 0次播放
租房押金条丢失如何退押金

租房押金条丢失，可以与房东协商退还押金。一般在有其它证据证明支付了押金的情形下，可以要求房东按照合同约定退还押金。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

庄铭杰律师
2021-09-14 0次播放
农村宅基地能办房产证吗

农村宅基地不能办房产证，但是可以办理宅基地使用权证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

庄铭杰律师
2021-09-14 0次播放
强拆要满足哪些条件

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，如果指的是房屋拆迁强拆，应满足的条件如下：1、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。2、在补偿决定规定的期限内又不搬迁。

庄铭杰律师
2021-09-14 0次播放

上一页 63 64 65 66 67 下一页 75 85

热门视频播放榜