租房合同不合理怎么和房东谈判
更新时间：2014-11-24 17:16:22人浏览
问题描述：
如果租房合同中有不合理的条件，该怎么和房东谈判呢？怎样保证自己的权益呢？合同不合理处如下：1、合同期满，结清全部费用双方办理移交手续后，甲方应在五日内将所有保证金返还给乙方.(我觉得五日内不合理，之后我去哪里找房东呢？）2、租赁期内单方解除合同视为违约，如有特殊情况，乙方应提前三十天通知甲方，并支付两个月租金补偿给甲方，且所交杂费不退；逾期交付房租的，每日加收100元的滞纳金，如三日内仍不缴纳，甲方视为乙方违约，合同终止，并视为乙方放弃房屋内物品所有权，甲方有权开启房门接纳新住户入住，所造成的后果由乙方自负。（提前三十天通知房主，还要扣两个月房租，觉得不合理。并且，没有提出房主如果违约怎么办？）3、我们房租租金的方式是押一付三。但是房主在第二次缴费的时候提前一个月收房租，我觉得这个也是不合理的。虽然以上合同内容部分还没有发生，但通过对房东的深入了解，发现是个不通人情，无赖行径的人，所以想咨询一下各位律师，合同不合理，我该以什么样的方式来和房东谈判呢？怎样保证我自己的权益呢？谢谢！
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
协商不成，到 法院起诉，参考如下
中华人民共和国合同法
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2014-11-24 13:33:50
服务地区-北京北京
您好，已经了解您的案件情况。
建议您致委托律师，提供法律帮助，为您争取最大利益
欢迎随时咨询与之相关的法律问题
欢迎访问我的个人网站学习更多的法律常识
2014-11-24 17:16:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
指定代表或共同委托代理人应根据实际情况填写，通常为负责处理特定事务的人员。依据《民法典》规定，民事主体可通过代理人实施民事法律行为，但法律规定或当事人约定必须亲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
培训协议违约金由双方协商决定，但是不得超过用人单位提供的培训费用。根据法律规定，用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
物业公司更换一年后追缴物业费及高额违约金，需依法审查。依据《民法典》第五百八十五条，违约金应合理，过高可被法院调整。若一年前已欠费，物业公司有权追缴，但违约金应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订合同时应警惕多种风险。合同相对方若无实际履行或承担违约责任的能力，或缺乏签约主体资格及相应授权，可能导致合同不成立、无效或难以执行。同时，模糊的合同内容如质
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
按照合同约定进行履行，该情形确实属于违约，需要承担违约责任。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
追回欠款的方法如下：1、双方协商解决；2、协商不成的，债权可携带相关证据到当地人民法院提起民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条债权人请
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，有签合同吗？在哪个城市？
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你事情的具体情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
