顶层二手房刚签定合同,未办理过户,发现房屋有漏水痕迹。

更新时间:2014-11-26 07:15:31人浏览
问题描述:
二手房刚签定合同,未办理过户,发现房屋有漏水痕迹,怎么办?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
协商不成,到法院起诉,以欺诈解除合同。 中华人民共和国合同法 第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:   (一)因重大误解订立的;   (二)在订立合同时显失公平的。   一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。   当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2014-09-24 15:50:00
邢伟华律师
服务地区-上海上海
如果卖房人在签订合同之前没有向你明示房屋质量问题
2014-11-26 07:15:31
徐浩律师
服务地区-北京北京
你可以要求解除合同
2014-09-24 12:42:13
沈晶律师
服务地区-北京北京
建议收集证据,协商不成,可以根据合同约定起诉解决。
2014-09-24 12:41:38
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,可以要求承担违约责任
2014-09-24 11:31:34
王增辉律师
服务地区-北京北京
如果在购房之前未说明的,属于隐瞒,可以要求解除合同
2014-09-24 11:20:57
陈来明律师
服务地区-北京北京
你好,如果卖房人在签订合同之前没有向你明示房屋质量问题,你可以向法院申请解除房屋买卖合同。
2014-09-24 11:19:55
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
如果能修,对方承担相关费用,如果不能修,可主张解除合同合同,对方承担违约责任
2014-09-24 11:17:26
家权团队律师
服务地区-北京北京
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2014-09-24 11:15:34
彭宇明律师
服务地区-北京北京
如果对方有隐瞒此情况,你可以要求解除合同。
2014-09-24 11:14:42
李建成律师
服务地区-北京北京
可以收集证据起诉解决
2014-09-24 11:14:18
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