房产证没办下来能卖房吗

更新时间:2013-09-12 12:50:22人浏览
问题描述:
我的房子不是贷款的,是分两次付清的形式,年底还有最后一笔钱交了就没有了,但要交了后才得房产证,请问现在转手可以吗?还有,就是房产证可以直接办成购买人的名字,还是要先办下来才能过户
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁德华律师
服务地区-重庆重庆
你要问开发商是否给你办理了预售登记
2013-09-12 12:50:22
董万勇律师
服务地区-重庆重庆
有两种方式,正常手续是必须等房产证办下来才可以过户转让。还有一种可以撤销之前的。
2013-09-12 11:00:49
谢谢,请问“撤销之前的“是什么意思?
追问 2013-09-12 11:11:42
就是把你之前签的撤销了,重新再签合同。
追答 2013-09-12 11:30:31
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