我想买的房子不能过户

更新时间:2013-07-22 10:05:55人浏览
问题描述:
我想买的房子不能过户,我想咨询一下这种不能过户只能签购房合同的房子,如果以后遇到楼房动迁的问题,我们能否得到补助,或是分到新房吗?签订购房合同的房子与过户的房子有什么区别
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
任建新律师
服务地区-山东济南
房屋属于物权,不过户不发生物权转移,合同成立,可以约定违约责任,建议过户以防止后患
2013-07-22 10:05:55
亓桂凤律师
服务地区-山东济南
你好!无法办理产权登记的房子都是手续不完备的房子,严格说来属于非法建筑。能过户登记的房子,都是依法建设的正规房屋。
2013-07-20 10:38:18
吴绪会律师
服务地区-山东济南
房屋属于物权,不过户不发生物权转移,合同成立,可以约定违约责任,建议过户以防止后患
2013-07-19 23:07:10
李涛律师
服务地区-山东济南
无法办理产权登记的房子都是手续不完备的房子,严格说来属于非法建筑。能过户登记的房子,都是依法建设的正规房屋。
2013-07-19 22:29:58
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