我想到农村买房不能过户怎么办。是不是不能过户房子就不可以买

更新时间:2018-07-12 23:06:45人浏览
问题描述:
我想到农村买房不能过户怎么办。是不是不能过户房子就不可以买
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助94698人 · 响应时间 平均5分钟内
继承的房产,赠与的房产,二手的房产等等都需要在相应地点进行登记,办理手续
2018-07-12 22:46:58
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助155783人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,对方已违约,你可以向人民法院提诉讼,要求对方按合同约定履行过户手续。诉讼费根据房屋评估价值计算。
2018-07-12 22:50:24
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助134694人 · 响应时间 平均5分钟内
农村的宅基地是不可以买卖的,宅基地上的房子属于个人财产,但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的,则合同无效。
2018-07-12 23:06:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房未过户要拆迁怎么办
买房未过户要拆迁怎么办
买房未过户要拆迁怎么办我于2003年购买陈某自建房屋一套,当时陈某只取得了该房屋范围内的国有土地使用权,未办理房产证。因嫌麻烦,我也未将国有土地使用权证上的名字
房产过户
人浏览
办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户。(一)、农村房产证怎么办1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村没房产证不给分户怎么办
农村没房产证不给分户怎么办
农村户口分户不一定需要房产证,可以去村委会填写分户申请书或需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明;已经离婚或者结婚的需
婚姻家庭
人浏览
买二手房卖主不配合过户怎么办
买二手房卖主不配合过户怎么办
有网友买的房子,当初开发商为了用钱,以别人名字顶名办的房照,办理了按揭,后被我买来了。当时开发商承诺,还完按揭后给办理过户。我在今年把按揭还完,想过户结果顶名人
二手房过户
人浏览
绝对不能买的房子
绝对不能买的房子
1、军产、院(医院)产、校(学校)产产权的公房与本单位的办公场所在同一个小区内的。2、处于户籍冻结且已列入拆迁公告范围内的。3、房屋产权权属有争议的。4、房屋属
选房技巧
人浏览
按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定,合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子不能过户,只能协议过户有法律效力吗?
房子不能过户,只能协议过户有法律效力吗?
如果房子不能过户,只能协议过户的话,当事人之间的房屋过户协议是有法律效力的,但是房屋过户不发生转让效力。因为我国实行不动
房地产
人浏览
二手房过户基本程序:签合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签合同是指:双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,对方已违约,你可以向人民法院提诉讼,要求对方按合同约定履行过户手续。诉讼费根据房屋评估价值计算。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有很大的法律风险,因为不动产是以登记为准,无法办理过户就意味着物权权利无法保障。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,问房管局。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,可以当面或电话咨询土房局。 厦门是二证合一的,所以比较简便。 如果是二证分离,那么得咨询土管局与房管局,看怎么处理,这途径最简便,少走弯路。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,协商不成可以通过法律途径解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
各地规定不一,参见当地具体规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按照当地的动迁政策来定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览