婚后买房 男方父母出大部分房款
更新时间：2013-06-24 07:31:14人浏览
问题描述：
您好，请问您，婚后买房，房款大部分由男方父母负担，小两口仅负担小部分，如果未来小两口离婚后，如何保证男方父母的权益？房产证上写只写男方名字和两个人都写有关系吗
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张健律师
盟
服务地区-北京北京·电话-132-4115-7277
结婚后父母出资买房视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产离婚可分割，但是父母明确表示赠与自己一方子女的除外。婚后贷款购房，婚后领取房产证房屋属于共同财产应当分割，这类房屋主要分割房屋净价值，即离婚时房屋市场价减去尚未偿还的贷款数额。离婚时，一方提出买房时曾向父母或他人借款，这种情况下，法院一般不对该债权债务进行实质性审查，通常会告诉主张借钱的一方另行起诉；
2013-06-22 22:49:47
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易轶律师
盟
服务地区-北京北京·电话-132-4146-0964
你好！房子首付款完全由父母出资，且登记在男方个人名下，则房子属于男方个人财产；否则的话，视为夫妻共同财产。想要保障男方父母权利，可以签订一份协议，约定出资、产权归属、还贷等问题，也可以就父母的出资写下借条并公证。
2013-06-20 16:43:43
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李朝霞律师
盟
服务地区-河北沧州·电话-187-3307-5005
婚后的房产，没有其他的协议，无论写谁的名字，一般认定为夫妻财产。建议与父母签订协议。
2013-06-19 11:22:31
服务地区-北京北京
婚后购房不管写双方的还是只写一方的，都属于夫妻共同财产。 最有保障的就是在产权证上加上男方父母的名字。 即使不能加上，也可以约定父母出资时借给你们的。
2013-06-19 09:20:54
服务地区-北京北京
婚后购房不管写双方的还是只写一方的，都属于夫妻共同财产。
最有保障的就是在产权证上加上男方父母的名字。
即使不能加上，也可以约定父母出资时借给你们的。
2013-06-19 09:02:24
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