二手房维修基金问题

更新时间:2013-01-08 18:18:37人浏览
问题描述:
我们买了一个二手房已经办理过户,在和房主交接时,房主要求我们支付17500元的以前他买此房时缴纳的房屋维修基金,我们签订的房产合同里未提及此比笔支出由我们承担,这个我们应该支付吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
您好,如果合同对此没有约定,您无需承担。
2013-01-08 16:46:51
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
您好,如果合同对此没有约定,您无需承担。
2013-01-08 18:18:37
邓睿律师
服务地区-天津天津
您好,如果合同对此没有约定,您无需承担。
2013-01-08 16:19:25
许运来律师
服务地区-天津天津
您好,如果合同对此没有约定,您无需承担。
2013-01-08 15:59:02
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