租房提前解约房东要求付违约金以外的钱
更新时间：2012-12-27 08:14:14人浏览
问题描述：
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
王胜言主任律师
盟
服务地区-天津天津·电话-139-2055-7198
您好，根据您的叙述，如果扣除您之前交过的物业费、采暖费外，您还拖欠房东租金的话，您提前搬走也不能解决问题，房东有权向法院起诉您，要求支付剩余租金。
2012-12-26 20:45:24
服务地区-天津天津
作为一位专业律师，我只能对您的问题从法律上给出答复，至于您自己的做法我无法给出意见，取决于您自己的决定。从法律上来讲，尽管合同上没有表示要退还您所说的这些费用，但是毕竟您没有在这些费用的使用期内占有使用房屋，那么从公平的角度来讲违约金已经可以作为对您提前解除合同的惩罚手段，没有实际使用的房屋期间的各项费用，房东是应该予以退还的。所以律师建议您可以和房东好好协商解决，如果不成还可以通过法律途径解决。不辞而别毕竟不是解决问题的做好方法。如有需要可直接联系律师。
2012-12-26 21:49:39
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