租房的没经过房东把房转租出去了
更新时间：2012-11-20 20:32:32人浏览
问题描述：
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
王胜言主任律师
盟
服务地区-天津天津·电话-139-2055-7198
您好，根据我国法律规定， 承租人未经出租人同意的转租行为无效。您可以解除与其签订的租赁合同。同时，根据合同约定，您可向承租人主张违约责任。如承租人或实际承租人给您造成了损失，您也可向其主张赔偿。如有其他问题，请电联！
2012-11-20 20:32:32
服务地区-天津天津
我国法律规定，承租人转租的行为必须得到出租人的认可，否则转租转租行为无效，出租人可以主张解除合同。所以您可以要求解除合同，要回房屋。至于承租人的认可与否，不是凭他的一面之词来认定的。只要其他人在房屋中居住的事实存在，那么就可以推断他有转租的嫌疑。如果他否认的话，那么需要提供相应的证据予以证实。如果不能证实，那么需要承担不利后果。
2012-11-19 16:53:12
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