现在能在房产中心过户的房子是不是就不是小产权的

更新时间:2012-05-05 15:37:44人浏览
问题描述:
集体土地证,一栋楼一个有房产证区证不知道是不是小产权
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐学春律师
服务地区-山东烟台
能过户当然合法了。。。。。。。。。。。。。。。。
2012-05-05 15:37:44
戴晓彦律师
服务地区-山东烟台
小产权房是不能对外买卖、无法对外流转的住房,其交易不受法律保护。
2012-05-04 09:34:35
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