你好，婚后买的房产，女方没付首付，婚后共同还贷，离婚怎么分割房产？
更新时间：2023-04-23 14:27:06人浏览
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你好，婚后买的房产，女方没付首付，婚后共同还贷，离婚怎么分割房产？
43位律师解答
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荆华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-0086-1392
如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。但如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该房屋由双方协议处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
2023-04-16 15:02:14
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谭芳律师
盟
服务地区-上海上海·电话-173-0178-5570
您好，婚后购买房屋并且共同还贷的情况下，如无特别约定，不论登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。
对于作为夫妻共同财产的房屋，双方离婚时可以先尝试协商。实在协商不成诉至法院的，法院通常会综合考量双方贡献程度、结婚年限、过错程度以及还贷能力进行判决。
一般情况下，可以由登记姓名一方取得所有权，并对另一方进行折价补偿。如果双方均在不动产权簿上登记了姓名，又都主张所有权的，可以通过竞价确定；都不主张所有权的，可以申请拍卖后分割价款。
希望我的解答能够对您有所帮助，如有相关法律需求，欢迎进一步联系咨询。
2023-04-23 14:27:06
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、房产登记双方名下，还是登记你个人名下？
2、如登记你们夫妻名下，该房屋属于夫妻共同财产。
3、如登记你个人名下，该房屋属于你个人财产，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
4、夫妻共同财产离婚原则均分，分割比例需要依据结婚时间长短、离婚原因和过错大小及双方贡献大小来确定。
5、我们擅长处理这类离婚房产分割案件，愿意帮你解决纠纷。
2023-04-15 11:21:46
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徐国春律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
如如果能证明婚后买的房产付的首付是个人婚前的钱，那房产是个人的，如果无法证明，那就混同，是共同的财产付的首付，离婚时房产各得一半。
2023-04-16 15:34:17
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邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好，如您情况描述，婚后购买的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时原则上是均分处理或按照各方对方房屋的贡献大小进行分割处理。
2023-04-15 11:03:59
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房产离婚后的分割方式如下：1、一方婚前全款购置房屋，该房屋属于一方婚前个人财产，离婚时不予分割
2、一方婚前按揭购房，登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房屋一般会判给登记一方，对于婚内还贷及对应增值部分，由获得房屋一方给予对方相应的补偿
3、双方婚后共同出资购房，该情况最为简单，婚后共同出资购置的房屋，无论登记在一方还是双方名下，离婚时均按照夫妻共同财产予以分割
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护
2、一方婚前按揭购房，登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房屋一般会判给登记一方，对于婚内还贷及对应增值部分，由获得房屋一方给予对方相应的补偿
3、双方婚后共同出资购房，该情况最为简单，婚后共同出资购置的房屋，无论登记在一方还是双方名下，离婚时均按照夫妻共同财产予以分割
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护
2023-04-15 10:30:18
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对于房产分割，首先看双方是否达成协议。没有协议要看房子登记在谁名下
1.房子登记在男方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前的部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割
2.登记在女方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，通常法院会认定为是共同财产原则上双方平均分割
1.房子登记在男方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前的部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割
2.登记在女方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，通常法院会认定为是共同财产原则上双方平均分割
2023-04-15 10:29:45
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离婚后，房产的分割：
一、一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。
三、双方婚后共同出资购买的房子属于夫妻共同财产，双方可以协商对房子进行分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
一、一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。
三、双方婚后共同出资购买的房子属于夫妻共同财产，双方可以协商对房子进行分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
2023-04-15 10:29:42
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