房子男方出首付，婚后共同还贷，贷款主要是男方工资，离婚的话怎么分割
更新时间：2022-11-16 20:47:45人浏览
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房子男方出首付，婚后共同还贷，贷款主要是男方工资，离婚的话怎么分割
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陆培源律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-188-6090-5405
如果是男女双方的房产名字，女方即便未还款，也有房子份额，离婚时男方要给予经济补偿。
2022-11-01 12:49:23
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婚姻家庭律师团队
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如果房子是一方婚前出首付并且登记在自己名下，然后婚后还贷款的，那婚后所还的贷款部分以及贷款的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。具体分割方式有双方协商决定，双方协商不成的，有法院判决。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-11-01 10:54:51
服务地区-广东广州
您好，您咨询的是离婚财产分割的问题。
离婚时夫妻共同财产分割的，一般是按照平均分割。不直接抚养的一方需要每月支付抚养费。另外无过错方可以要求过错方承担损害赔偿责任。
2022-11-01 15:46:56
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