和甲方公司签订长期租赁合同20年,想问问之前的1倍违约金是不是属于故意欺诈呢?

更新时间:2022-12-04 21:06:56人浏览
问题描述:
和甲方公司签订长期租赁合同20年,乙方一次性付清租金。现在甲方想提前解约,按照合同规定违约金最高赔偿一次性租金的一倍,但是现在查明违约金最高只能赔偿租户损失的30%。想问问之前的1倍违约金是否还有效,如果无效那么甲方在明知道法律的情况制定了不合法的合同给乙方签订下是不是属于故意欺诈呢?有没有办法多要到一些补偿呢?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭红杏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好,存在欺诈情况,可以诉讼撤销。
2021-08-30 08:49:59
吴中律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-137-1879-1323
您好是可以协商补偿金的
2021-08-30 16:26:38
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助60469人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁合同的违约金,由承租方和出租方自行协商约定,但是约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高的,当事人可以请求法院或仲裁机构予以降低。
2022-12-04 21:06:56
李建成律师
服务地区-北京北京
存在欺诈情况,可以诉讼撤销
2021-08-29 14:56:04
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