与房东签订6年租赁合同,双方约定租金每年一交,合同中未约定中途解约属于违约行为

更新时间:2021-05-20 19:13:14人浏览
问题描述:
与房东签订6年租赁合同,双方约定租金每年一交,合同中未约定中途解约属于违约行为,现已租一年,我方因资金不足无法继续承租,出租人提出属于违约行为,需支付违约金。与房东签订6年租赁合同,双方约定租金每年一交,合同中未约定中途解约属于违约行为
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2021-05-20 19:13:14
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