购房居间合同协议,购房时,在购房合同以外,有一份优惠返款协议,请问这样的协议有效吗?

更新时间:2021-05-06 21:25:17人浏览
问题描述:
购房时,在购房合同以外,有一份优惠返款协议,只有售楼人员作为开发商的签署代表签字,请问这样的协议有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
范海华律师 咨询我
服务地区-山东烟台·电话-155-5353-9492
你好,需要看协议本身的内容约定。
2021-05-06 17:57:32
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助125334人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,既然有协议,就是有效的,你可以要求开发商承担相应的违约责任
2021-05-05 15:44:05
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
协议必须加盖开发商的合同章,
2021-05-06 21:25:17
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