2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东烟台
1、首先要确认这个房屋的所有权是完整、“干净”的。没有查封，没有抵押（可以是原房东低压贷款的，但是他要先还款才能进行交易）；最好是要有国有土地证。
2、这个房屋是必须建立在国有土地上的，对于建立在集体土地上的房屋你最好不要去买。
3、对于房屋所有权人（即房东）不能出面签订合同以及进行买卖过户手续的，一定要小心。如果出示公证书的，必须把证件和公证书内容看仔细---小心被吃差价。
4、其实，你最好相信大的品牌中介公司，不要为了节省中介费而使自己担很大的风险。他们可以为你规避很多的交易风险。
2008-04-21 14:47:31
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