房产买卖纠纷

更新时间:2009-06-17 19:36:33人浏览
问题描述:
本人于2009年5月12日签定房屋买卖合同,房产中介与房主以土地证、房产证齐全为名,将房屋卖给本人,于2009年6月3日交首付款时,到便民大厅办理过户登记时发现,卖主的土地证为商业用地,房产证为私人住宅,不能办理过户手续。本人多次要求撤消合同,但房主说想法变更土地证,由于本人急等用房,于6月8号以书面形式向中介提出过户申请,至6月10日仍无结果,于是本人递交终止合同书,要求房主退还押金,至今仍无结果,本人应怎样通过法律程序解决?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵善伍律师
服务地区-山东青岛
你可以起诉卖方人并将中介公司一并起诉。要求对方返还购房款及相应的利息
2009-06-17 19:36:33
范修奎律师
服务地区-山东济南
可以要求退还押金。
2009-06-17 16:53:47
邹伙发律师
服务地区-北京北京
合同目的无法实现,可以解除合同。
2009-06-17 16:46:35
高健博律师
服务地区-山东淄博
协商退款不成,就依法起诉。
2009-06-17 16:28:25
朱雪松律师
服务地区-山东青岛
不能办理过户手续,可以视为无效合同,对方应该退还押金!协商不成,可以起诉!
2009-06-17 16:22:31
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