我们是老小区开放式的没得停车位只划了小部分公共区域停车位，前几天有两栋楼的业主私自占用了公共区域停车位，请问这些小区公共道路是他们这两栋楼的公摊面积吗
更新时间：2023-01-15 09:52:01人浏览
问题描述：
你好律师，我们是老小区开放式的没得停车位只划了小部分公共区域停车位，前几天有两栋楼的业主私自占用了公共区域停车位，消防通道安装上了电子停车杆，请问这些小区公共道路是他们这两栋楼的公摊面积吗，谢谢你解答。
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公共停车位被占用由交警和城管部门管理。位于市政道路内的停车位，属于社会公共资源，依法应当由政府相关部门进行规划处理，任何单位和个人不得私自占用、圈占，霸占公共停车位属于交通违法行为。发现有公共停车位被占用的，可以向交警和城管部门投诉。
商铺门前的停车位归谁
1、根据红线图划定。小区商铺外的公共区域归属权，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的，则是市政用地；
2、看用地性质。如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区。
：《中华人民共和国道路交通安全法》第三十三条
商铺门前的停车位归谁
1、根据红线图划定。小区商铺外的公共区域归属权，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的，则是市政用地；
2、看用地性质。如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区。
：《中华人民共和国道路交通安全法》第三十三条
2023-01-15 09:52:01
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