购房合同与实际面积,产权证上的使用面积与购房合同上的使用面积不符怎么办?

更新时间：2009-05-29 18:01:33人浏览

问题描述：

您好,我购买了一套建筑面积为71.66平方米,使用面积为61.22的住宅,已经在前几天办理了房屋产权证.产权证上的建筑面积与合同上是一致的,但是使用面积却不一样,差的太多了,为43.23平方米.我仔细看了合同,只是对产权证上建筑面积与销售时的建筑面积不一致做了约束.这种情况我可以去找开发商吗?会有所赔偿吗?谢谢!

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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刘青芳律师

盟

服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340

你好，实际住房面积与购房合同面积误差范围不得超过3%，超出这个范围，开发商应当承担违约责任。

2009-05-29 17:03:41

法律快车律师团队律师

服务地区-北京北京

不应该差距过大的，如实际住房面积与购房合同面积误差范围不得超过3%，超出这个范围，开发商应当承担违约责任。

2009-05-29 18:01:33

孙晓龙律师

服务地区-浙江嘉兴

可以要求开发商承担违约责任，赔偿损失。

2009-05-29 17:15:25

福庆团队律师

服务地区-江苏无锡

你有权委托律师进行维权的。

2009-05-29 17:05:20

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