请问在外省市够房时已经签订完购房意向书后，可是已经过去三个月，这个时候怎么办
更新时间：2019-10-15 13:38:44人浏览
问题描述：
您好，请问在外省市够房时已经签订完购房意向书后，但是售楼处人员说会帮着办理网签，可是已经过去三个月，对方以各种理由推迟，这个时候怎么办，或者我可以申请退款并赔偿吗？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-10-14 13:34:23
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如因此给您造成实际损失的，可根据实际损失主张赔偿
2019-10-14 13:38:51
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。
2019-10-15 13:38:44
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-10-14 13:33:08
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