我在老家购买期房，逾期付款，开发商有权解除合同；但是逾期交房，而且合同要继续履行
更新时间：2019-10-27 13:56:06人浏览
问题描述：
您好，我在老家购买期房，首付已交，现在准备签合同，然后发现合同上规定，逾期付款，15天内，买方需要支付每天千分之一的违约金，15天后，开发商有权解除合同；但是逾期交房，开发商可以逾期90天内不承担任何责任，90天后每天支付十万分之一的违约金，而且合同要继续履行，买方没权解除合同，请问合理么？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-10-26 20:28:42
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-10-27 13:56:06
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