门面被承租者转租
更新时间：2011-10-02 13:49:40人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-重庆重庆
你好。继续按原租赁合同履行，当乙方解除合同时，可以要求其承担违约责任；然后你再将房屋以更高的租价租给其他的人。要是乙方未给你的书面同意转租的，则转租无效。
2011-10-02 13:49:40
服务地区-重庆重庆
您好,按照租赁合同进行处理，如果合同约定承租方不能转租，并且约定了违约金的话，你可以起诉要求解除租赁合同并支付违约金，建议您带上你的资料面谈。也可致电重庆豪文律师事务所窦娟律师
2011-09-30 14:18:40
服务地区-重庆重庆
你好！
按照你们合同关于转租和违约的约定处理。
约定不能转租的话，可以解除合同，由对方承担违约责任。
如果要转租，可以要求由乙方自己承担费用，你也可以以现在的市场价转租，收益归你。
2011-09-30 14:07:37
服务地区-广东广州
如果你同意他转租，他才可以转租。如对方违约，你可按合同约定追究对方违约责任。转让费与你无关，是乙和丙之间的事，你不用承担。
既然乙做不下去了，你勉强他去做也没有意义，我认识你可同意他转租。有两种方式选择：一、让乙找到下家后，你与乙解除租赁合同，与下家按新条件重新签证租赁合同，转让费由乙和下家自己谈，与你无关。
二、乙找到下家后，乙与下家签订转租合同，你在转租合同上签署你的意见，下家要按你和乙的原合同和下家与乙之间的转租合同执行，转租合同与你与乙之间的合同有抵触的，以你与乙的合同为准。转让让费同一。
2011-09-30 12:03:16
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