合同有效吗？合同上并没有约定维修金和契税由谁交，我可否按合同约定的金额收房款？

更新时间：2018-03-19 13:44:56人浏览

问题描述：

前夫无授权代我签了卖房合同，我收了部分房款，尾款还没给我，合同有效吗？房价涨了现在，若无效我可否不承认合同，还他钱，再卖他人？若有效，合同上并没有约定维修金和契税由谁交，我可否按合同约定的金额收房款？

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

罗学德律师

服务地区-四川成都

你好，如果你已经收了部分房款说明你已经追认合同有效，按照合同履行，如果单方面解除可能需要承担违约责任。

2018-03-19 11:02:04

咨询我

周文才律师

盟

服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398

你收了钱，说明你以实际行为追认了这份合同，合同有效。

2018-03-19 13:44:56

吴佩炫律师

服务地区-四川成都

你好，你收了部分房款，说明你已经追认这合同有效。按照合同约定履行。

2018-03-19 11:36:18

龙宇涛律师

服务地区-四川成都

您好，合同有效。契税没有约定的，各自缴纳。

2018-03-19 11:18:51

庞石磊律师

服务地区-四川成都

没有规定谁来缴纳

2018-03-19 09:41:16

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